Подготовлен законопроект, запрещающий дачное строительство вне населенных пунктов
Министерство регионального развития подготовило и опубликовало проект Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков», предполагающий фактический запрет индивидуального жилищного (дачного) строительства на сельхозземлях и землях вне границ населенных пунктов.
Указанный проект федерального закона разработан в целях реализации постановления Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. № 7-П.
Законопроектом вносятся изменения в Федеральный закон от «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определений «садовый земельный участок», «дачный земельный участок» и «огородный земельный участок» в части их целевого назначения и разрешенного использования и исключаются положения по вопросам предоставления указанных земельных участков, организации их застройки, а также уточняется, на землях каких категорий они могут находиться садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.
На дачное строительство в границах поселений предлагается распространить требование его соответствия градостроительным планам — застройщики будут обязаны получать разрешение на предоставленную проектную документацию дач.
Садовые земельные участки, которые находятся в границах населенных пунктов и на которых размещены индивидуальные жилые дома либо осуществляется их строительство, должны быть отнесены к дачным земельным участкам и включены в состав жилых зон в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ.
С 1 января 2011 года предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков осуществляется в порядке, установленном настоящим федеральным законом.
До 1 января 2015 года выдача разрешения на строительство не требуется в отношении индивидуальных жилых домов, строительство которых началось до вступления в силу настоящего Федерального закона.
Изменения также вносятся Земельный кодекс РФ, в Градостроительный кодекс РФ, в часть вторую Налогового кодекса РФ, в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в Закон «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», в Федеральный закон «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы».