Суд расторг договор пожизненной ренты, подписанный плоховидящим стариком
В Томской области суд признал недействительным договор пожизненной ренты, по которому пенсионер «отписал» свою квартиру социальному центру за ежемесячную плату в 5000 руб. и пакет социальных услуг, обещанных ему лишь на словах, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
Ранее 80-летний пенсионер обратился в районную прокуратуру с просьбой оказать помощь в расторжении заключенного им договора пожизненной ренты. Установлено, что в июне 2013 года мужчина заключил договор с ООО «Социальный центр «Наследие», по которому он передал центру свою квартиру стоимостью более 1,5 млн руб. за единовременную выплату 220 000 руб. и последующую пожизненную выплату ежемесячной ренты в 5000 руб.
При подписании договора сотрудники центра обещали пенсионеру оказывать услуги социального работника и сиделки, а также вручили буклеты, согласно которым центр принял на себя обязательства предоставить пакет социальных услуг, включающий уборку квартиры, приготовление пищи, оказание помощи в личной гигиене, доставку продуктов из магазина и лекарств из аптеки и пр. Однако все эти условия не были включены в договор ренты, более того, оказание таких услуг не входит в число видов деятельности центра, предусмотренных уставом этого общества, и является предметом другой сделки — пожизненного содержания с иждивением.
По итогам проверки в Советский районный суд Томска прокуратурой было направлено исковое заявление о признании договора недействительным. В иске отмечалось, что пожилой гражданин был введен сотрудниками центра в заблуждение относительно существа совершенной сделки. Находясь в преклонном возрасте, имея ряд хронических заболеваний, в том числе органов слуха и зрения, мужчина в момент совершения сделки не был способен должным образом оценить значение своих действий и их правовые последствия.
Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.
