Минфин не увеличит налоговые вычеты при покупке жилья, но будет расширять их применение
Минфин РФ не планирует увеличивать размер имущественного налогового вычета при приобретении жилья, сообщил заместитель департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ С.Разгулин.
«У нас нет планов, ближайших, по крайней мере, увеличения размера этого вычета», — сказал он.
С.Разгулин пояснил, что в настоящее время гражданин может получить налоговый вычет с суммы, уплаченной при покупке жилья, в размере не более 2 млн рублей. Таким образом, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который был уплачен физлицом, может быть возвращен ему в максимальной сумме 260 тыс. рублей.
«Вместе с тем мы предполагаем, что получит распространение практика расширения опций, которые физлицам предоставляются в части вычетов по уплаченным процентов по кредитам», — сказал С.Разгулин. В настоящее время, отметил он, размер такого вычета не ограничен — все проценты по кредитам могут быть учтены при расчете вычете.
Кроме того, по мнению С.Разгулина, вычет по процентам, возможно, будет выделен в отдельный вид и не будет связан с вычетом по приобретению жилья. В настоящее время физлица могут получить вычет по процентам только после получения вычета по приобретению квартиры, на покупку которой был привлечен кредит.
С.Разгулин пояснил, что может сложиться ситуация, что гражданин воспользовался своим вычетом на приобретение жилья и желает улучшить свои жилищные условия, взяв для этого кредит, в этом случае он сможет получить вычет по процентам. При этом получение каждого из этих видов вычетов останется однократным.
Напоминаем, что с 2010 года в перечень объектов, в отношении которых может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, включены земельные участки. Право на использование этого вычета гражданин может получить только либо при строительстве дома на этом участке, либо при приобретении земельного участка вместе с домом.
Кроме того, с 2010 года физлица могут получить вычет по кредиту, привлеченному на рефинансирование ранее полученного кредита на приобретение жилья.