ВС решал, заплатит ли интернет-провайдер за размещение оборудования
Экономколлегия Верховного суда разбиралась, должен ли интернет-провайдер заплатить управляющей компании за размещение проводов на общем имуществе дома.
Компания «Данцер» заключила с владельцами помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении «Управляющей компании № 2″, более 20 000 договоров о предоставлении услуг в сети кабельного телевидения и интернета. Для оказания этих услуг общество разместило оборудование на общем имуществе домов.
«УК № 2″ потребовала от «Данцера» заключить с ней возмездный договор на размещение кабеля на участках, ограждающих конструкций кровли и технических этажей, но компания отказалась, сославшись на отсутствие оснований для его заключения. Тогда УК обратилась в суд, полагая, что «Данцер» неправомерно пользуется общим имуществом в доме посредством размещения на нем оборудования для оказания услуг (дело № А75-9721/2016). Три инстанции отказали в иске – они указали, что достаточным основанием для размещения оператором связи средств и линий связи на общем имуществе в многоквартирном доме является договор об оказании услуг связи.
Управляющая компания обратилась с жалобой в Верховный суд. Заявитель указывает, что существующая сеть связи общества устроена в числе прочего и посредством организации размещения оптоволоконного кабеля по кровлям и стенам домов Нижневартовска. Это, по мнению УК, свидетельствует об извлечении обществом прибыли от самостоятельного использования общего имущества.
По мнению управляющей компании, размещение оборудования на общем имуществе привело к неосновательному обогащению «Данцера», выразившемуся в сбережении платы за пользование общим имуществом. С этим согласилась экономколлегия ВС, которая отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение.
Автор: Максим Вараксин
Оставить комментарий