ГД рассмотрит проект изменений в закон о долевом строительстве

4 Апр 2017 На главнойНовости

1350210_large_apartment_skyscraper.jpgНа рассмотрение в Госдуму внесли проект поправок в закон об участии в долевом строительстве, подписанный Дмитрием Медведевым. Они разработаны для регулирования деятельности компенсационного фонда, созданного для защиты участников долевого строительства.

Фонд будет сформирован на основе взносов, которые с 1 января 2017 обязаны платить застройщики, чтобы обезопасить дольщиков по каждому договору участия в строительстве (это будет проверяться). Дольщики смогут рассчитывать на полную компенсацию расходов из средств фонда при условии, что застройщик решением арбитража признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Председатель и члены управления Фонда будут назначаться Правительством.

Также Фонду предписывается предоставлять займы или пожертвования строительному кооперативу или застройщику для завершения строительства, чтобы застройщик смог исполнить обязательства и сдать жилье, а также вести единый реестр застройщиков.

Однако если договор заключен до вступления в силу закона о создании Фонда, то правоотношения между дольщиком и застройщиком регулируются редакцией закона, которая действовала на момент подписания договора.

Отмечается также, что поступление в Фонд отчислений будет тщательно отслеживаться и проверяться. Застройщик не сможет заключать договоры долевого строительства, не исполнив обязанностей по внесению взноса.

Предложенные изменения гарантируют защиту прав дольщиков. Это должно привести к росту строительства жилья и к улучшению жилищных условий граждан, говорится в пояснительной записке.

Идея создать компенсационный фонд принадлежит Владимиру Путину. Он озвучил её в мае 2016 года на заседании Госсовета по развитию отечественного стройкомплекса . 7 декабря 2016 года в Думу внесли проект о создании фонда, а 9 декабря Дмитрий Медведев подписал постановление о создании фонда. Фонд заработал с 1 января 2017 года.

 

Оставить комментарий

Последние консультации

  • Увольнение без моего согласия
    пытаются уволить по согласию сторон предлагают два голых оклада, я против. Работаю по договору. хотелки нового руководства. Как быть? 

  • Снятие с регистрационного учета. Как выписать бывших членов семьи?
    Здравствуйте, уважаемый адвокаты. У меня такой вопрос. Я проживаю в квартире вместе с сыном и мужем. Право собственности на квартиру принадлежит мне (1/3 доли), сыну (1/3) доли, и моей внучке (1/3) доли. Внучка с матерью (бывшей женой моего сына, прописанной в нашей квартире) уже около трех лет проживают в другом регионе, не участвуют в общих семейных делах, за квартиру не платят. Скажите, можно ли их каким-нибудь образом выписать из квартиры внучку и бывшую жену сына? И если можно, то кто должен писать заявление в суд - я или сын? Или мы должны подать совместное заявление, так как оба являемся собственниками? Или если же выписать нельзя, то как нам снизить размер платы за жилье, чтобы внучку и бывшую жену мужа не брали в учет при составлении квитанции за жилье? Большое спасибо.

  • Могу ли я, как потерпевший, истребовать образцы подписи и печати нач. ОГПН?
    В 2007г. произошёл пожар в сельской местности по вине соседей. инспектор ОГПН МЧС перенёс очаг возгорания в моё подворье (сговор или взятка). В 2008г. добился через прокуратуру возбуждения уг. дела(ст.168 УК), но ОВД "не заинтересовано" в расследовании, отказывает в почерковедческой экспертизе и т.д. Провёл собственное расследование. Подделка подписей очевидцев, Определение без подписей, на одном из них сомнительные печати, искажение показаний в Отказном производстве и т.п. Признаки состава преступления по ст.ст.8, 140,285,303 УК. Могу ли я, как потерпевший, истребовать образцы подписи и печати нач. ОГПН?