Президент приравнял места на автостоянке к недвижимости

5 Июл 2016 На главнойНовости

1100643_cars.jpgПрезидент Владимир Путин подписал поправки в Гражданский кодекс, которыми к недвижимости отнесены предназначенные для размещения автомобилей части зданий или сооружений (машиноместа), при условии что их границы указаны в государственном кадастровом учете.

Изменяются положения ГК, которые определяют порядок продажи доли в праве общей собственности, в том числе в отношении машиноместа. Если же число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, то вместо письменного извещения остальных собственников продавец доли может сообщить о своем намерении на официальном сайте. Машиноместо также добавляется в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки.

Кроме того, закон ограничивает действие ст. 317.1 ГК о процентах за пользование денежными средствами. Согласно документу, проценты теперь будут начисляться только в случаях, предусмотренных законом или договором. Сегодня плата за пользование деньгами между коммерческими организациями может начисляться по умолчанию, если иное не предусмотрено законом или договором. Проценты сейчас определяются по ставке рефинансирования, а будут определяться по ключевой ставке.

К ключевой ставке ЦБ теперь может привязать и проценты по ст. 395 ГК. Эта статья устанавливает «законную» неустойку в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата или другой просрочки в выплате. Ключевая ставка применяется, если другой размер процентов не установлен законом или договором. В действующем законе размер процентов определяется средними ставками банковского процента по вкладам физлиц, опубликованными ЦБ (по месту жительства или нахождения кредитора).

 

Оставить комментарий

Последние консультации

  • Увольнение без моего согласия
    пытаются уволить по согласию сторон предлагают два голых оклада, я против. Работаю по договору. хотелки нового руководства. Как быть? 

  • Снятие с регистрационного учета. Как выписать бывших членов семьи?
    Здравствуйте, уважаемый адвокаты. У меня такой вопрос. Я проживаю в квартире вместе с сыном и мужем. Право собственности на квартиру принадлежит мне (1/3 доли), сыну (1/3) доли, и моей внучке (1/3) доли. Внучка с матерью (бывшей женой моего сына, прописанной в нашей квартире) уже около трех лет проживают в другом регионе, не участвуют в общих семейных делах, за квартиру не платят. Скажите, можно ли их каким-нибудь образом выписать из квартиры внучку и бывшую жену сына? И если можно, то кто должен писать заявление в суд - я или сын? Или мы должны подать совместное заявление, так как оба являемся собственниками? Или если же выписать нельзя, то как нам снизить размер платы за жилье, чтобы внучку и бывшую жену мужа не брали в учет при составлении квитанции за жилье? Большое спасибо.

  • Могу ли я, как потерпевший, истребовать образцы подписи и печати нач. ОГПН?
    В 2007г. произошёл пожар в сельской местности по вине соседей. инспектор ОГПН МЧС перенёс очаг возгорания в моё подворье (сговор или взятка). В 2008г. добился через прокуратуру возбуждения уг. дела(ст.168 УК), но ОВД "не заинтересовано" в расследовании, отказывает в почерковедческой экспертизе и т.д. Провёл собственное расследование. Подделка подписей очевидцев, Определение без подписей, на одном из них сомнительные печати, искажение показаний в Отказном производстве и т.п. Признаки состава преступления по ст.ст.8, 140,285,303 УК. Могу ли я, как потерпевший, истребовать образцы подписи и печати нач. ОГПН?